Торговая площадка в станице Николаевская Успенского района: инвестиционная возможность в общественно деловой зоне

Инвестору предлагается земельный участок площадью 222 м² для возведения торгового объекта в Успенском районе Краснодарского края. Локация обеспечивает удобный доступ к транспортным артериям, подключение к инженерным сетям и правовую прозрачность сделки.

Участок расположен в станице Николаевская (ул. Красная, 28 В) в границах общественно‑деловой зоны ОД2 (согласно Генеральному плану и Правилам землепользования Николаевского сельского поселения). Территория относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «размещение объекта торговли», не эксплуатируется, свободна от обременений. Собственник — государство; правообладатель — администрация муниципального образования Успенский район.

Транспортная доступность формирует устойчивый клиентский поток: 50 м до автодороги местного значения (г. Армавир – с. Успенское – ст. Николаевская), 17 км до центра муниципального образования (с. Успенское), 30 км до ФАД «Кавказ» и ж/д станции СКЖД «Коноково».

Инженерная инфраструктура обеспечена: электроснабжение через ПАО «Россети Кубань» (0,4 кВ; мощность по заявке, расстояние до точки подключения — 50 м); водоснабжение от МУП «Успенский водоканал» (питьевая вода; точка подключения в 50 м, диаметр трубы — 100 мм, мощность — 0,3 куб. м/сут.).

Проект даёт возможность создать торговый объект в зоне с высокой проходимостью при минимальных операционных затратах. Готовая инфраструктура, чёткие правовые рамки и транспортная доступность обеспечивают сокращение сроков реализации и повышение рентабельности вложений.

По всем возникающим вопросам обращайтесь в администрацию муниципального образования Успенский район.

Почтовый адрес: 352450, Россия, Краснодарский край, с. Успенское, ул. Калинина, 76.

Сайт: invest.admuspenskoe.ru / admuspenskoe.ru

Адрес электронной почты: uspensky@mo.krasnodar.ru

Телефон: 8(86140) 5-80-20