Создание молочно-товарной фермы

Документы

Таблицу можно прокрутить вправо →
Название проектаСоздание молочно-товарной фермы
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство, 01.41
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСоздание на территории Успенского района молочно-товарной фермы мощностью 700 голов, на которой будет организовано производство товарного молока и КРС (коровы на откорм) в живом весе
Проектная мощностьПроизводство молока 6300 тонн/год. КРС (коровы на откорм) в живом весе – 116 тонн
Описание рынка потребителейНаселение Краснодарского края
Срок строительства объекта24 месяца
Конкурентные преимуществаВысокий уровень применяемых в процессе производства молока технологий, а также географическая близость к переработке (предприятия по переработке сырого молока находятся как в Успенском районе, так и в близлежащих районах). Высокое качество и экологическая чистота молока. Относительно низкая себестоимость. Роботизированное доение. Производство натурального молока в экологически чистом районе.
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок, трудовые ресурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч130
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.Не требуется
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.150
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, определен земельный участок для реализации проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.800,1
Собственные средства, млн. руб.800,1
Потребность в инвестициях, млн. руб.800,1
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5,5
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)31611
Простой срок окупаемости5,5
Дисконтированный срок окупаемости8,5
Внутренняя норма доходности (IRR)19,94
Индекс прибыльности (PI)1,06
Валовая выручка, млн. руб. в год370,125
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест20
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)645,6
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.103,7
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.50,01
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Успенский район, Веселовский с/о, в границах земель АО «Кубанское»
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:34:0801000:196
Площадь декларированная (м2)175000
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 30 ноября 2011 года № 118
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Вид праваГосударственная неразграниченная собственность
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)АО «Россети Кубань»
Центр питания (свободная мощность (МВт))Определяется на основании заявки
Центр питания (расстояние (м))Определяется на основании заявки
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)Определяется на основании заявки
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))Определяется на основании заявки
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная часть с.Успенское30
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. Серединский 
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар252
Удаленность от автодороги местного значения Автодорога местного значения0,5
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции СКЖД «Коноково»32
Удаленность от ближайших железнодорожных путей СКЖД «Коноково» 
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар250
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск420
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф площадки спокойный, грунты представлены суглинками желто-серого цвета с вкраплениями гипса и карбонатов, подстилаемыми галечниками изверженных и метаморфических пород. Грунты непросадочные. Сейсмичность площадки – 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)Определяется в связи с отчетом независимого оценщика
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.950698
Долгота (градусы ВД)41.446452
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Успенский район, начальник отдела по вопросам имущественных отношений и развития инвестиций Срабян Р.С.
Почтовый адрес352450, Россия, Краснодарский край, с.Успенское, ул.Калинина, 76
Сайтinvest.admuspenskoe.ru
Телефон/факс8(86140) 5-80-10
Электронный адресinvest.usp@mail.ru