Название проекта | Создание молочно-товарной фермы |
Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство, 01.41 |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Создание на территории Успенского района молочно-товарной фермы мощностью 700 голов, на которой будет организовано производство товарного молока и КРС (коровы на откорм) в живом весе |
Проектная мощность | Производство молока 6300 тонн/год. КРС (коровы на откорм) в живом весе – 116 тонн |
Описание рынка потребителей | Население Краснодарского края |
Срок строительства объекта | 24 месяца |
Конкурентные преимущества | Высокий уровень применяемых в процессе производства молока технологий, а также географическая близость к переработке (предприятия по переработке сырого молока находятся как в Успенском районе, так и в близлежащих районах). Высокое качество и экологическая чистота молока. Относительно низкая себестоимость. Роботизированное доение. Производство натурального молока в экологически чистом районе. |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Земельный участок, трудовые ресурсы |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 130 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | Не требуется |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 150 |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, определен земельный участок для реализации проекта |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 800,1 |
Собственные средства, млн. руб. | 800,1 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 800,1 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | Денежная |
Срок возврата инвестиций | 5,5 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 31611 |
Простой срок окупаемости | 5,5 |
Дисконтированный срок окупаемости | 8,5 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 19,94 |
Индекс прибыльности (PI) | 1,06 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 370,125 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 20 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 645,6 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 103,7 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 50,01 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Успенский район, Веселовский с/о, в границах земель АО «Кубанское» |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:34:0801000:196 |
Площадь декларированная (м2) | 175000 |
Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
Вид разрешенного использования | Общественная застройка |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 30 ноября 2011 года № 118 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Вид права | Государственная неразграниченная собственность |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | АО «Россети Кубань» |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | Определяется на основании заявки |
Центр питания (расстояние (м)) | Определяется на основании заявки |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | Определяется на основании заявки |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | Определяется на основании заявки |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | Центральная часть с.Успенское | 30 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | х. Серединский | |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 252 |
Удаленность от автодороги местного значения | Автодорога местного значения | 0,5 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | СКЖД «Коноково» | 32 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | СКЖД «Коноково» | |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 250 |
Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 420 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | Рельеф площадки спокойный, грунты представлены суглинками желто-серого цвета с вкраплениями гипса и карбонатов, подстилаемыми галечниками изверженных и метаморфических пород. Грунты непросадочные. Сейсмичность площадки – 7 баллов. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | Определяется в связи с отчетом независимого оценщика |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 44.950698 |
Долгота (градусы ВД) | 41.446452 |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Успенский район, начальник отдела по вопросам имущественных отношений и развития инвестиций Срабян Р.С. |
Почтовый адрес | 352450, Россия, Краснодарский край, с.Успенское, ул.Калинина, 76 |
Сайт | invest.admuspenskoe.ru |
Телефон/факс | 8(86140) 5-80-10 |
Электронный адрес | invest.usp@mail.ru |