Строительство объектов придорожного сервиса

Документы Видеоролик

Название проектаСтроительство объектов придорожного сервиса
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство объектов придорожного сервиса, таких как: - магазин -шиномонтаж - автосервис - автомойка (для большегрузного транспорта и легковых машин) - кафе -гостиничный комплекс
Проектная мощностьОбщая выручка от реализации всех видов услуг составит 396012 тыс.руб. в год
Описание рынка потребителейЖители Краснодарского края, других регионов
Срок строительства объекта2 года
Конкурентные преимуществакомплексный подход к обслуживанию клиентов; широкий ассортимент услуг; выгодное местоположение возле трассы; высокое качество оказываемых услуг по всем направлениям.
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок, трудовые ресурсы
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0,1
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.800,1
Собственные средства, млн. руб.800,1
Потребность в инвестициях, млн. руб.800,1
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций5,5
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)57,575
Простой срок окупаемости5,5
Дисконтированный срок окупаемости7,5
Внутренняя норма доходности (IRR)16,19
Индекс прибыльности (PI)1,10
Валовая выручка, млн. руб. в год330
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест20
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)1005
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.100,48
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.39
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Успенский район, село Коноково
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:34:0901000:2038
Площадь декларированная (м2)11456
Предельный размер площади (м2)11456
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеУчасток свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутсвует
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Коноковского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утверждённый решением Совета Коноковского сельского поселения Успенского района
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
Правообладательадминистрация муниципального образвоания Успенский район,
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияаренда
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Россети Кубань»
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))Определяется на основании заяв
Центр питания (расстояние (м))Определяется на основании заяв
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)Определяется на основании заявки
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))Определяется на основании заявки
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Успенскаярайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))273
Газопровод (давление (МПа))Среднее от 0,005 до 0,3 МПа
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))-
Газопровод (расстояние (м))определяется на основании заяв
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))273
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))определяется на основании заяв
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))определяется на основании заявки
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ОСВ с.Успенское
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))5000
Источник водоснабжения (качество воды)питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1200
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))160
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ОСК с.Успенское
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))4500
Тип сооружений (расстояние (м))850
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))370
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования с. Успенское1
Удаленность от ближайшего населенного пункта село Коноково1
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар252
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Кавказ"3
Удаленность от автодороги местного значения г.Армавир-с.Успенское0,1
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции СКЖД "Коноково"6
Удаленность от ближайших железнодорожных путей СКЖД "Коноково"2
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар252
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск420
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.851075
Долгота (градусы ВД)41.355745
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Успенский район
Почтовый адрес352450 Краснодарский край, Успенский район, село Успенское, улица Калинина, 76
Сайтhttp://www.admuspenskoe.ru/
Телефон/факс8-86140-5-80-20
Электронный адресuspensky@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Успенский район
Почтовый адрес352450 Краснодарский край, Успенский район, село Успенское, улица Калинина, 76
Сайтhttp://www.admuspenskoe.ru/
Телефон/факс8-86140-5-80-20
Электронный адресuspensky@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Срабян Рубен Сергеевич, начальник отдела по вопросам имущественных отношений и развития инвестиций, 8(86140)5-52-31