Строительство завода по переработке сельскохозяйственной продукции

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по переработке сельскохозяйственной продукции
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство
Краткое описание проекта	Завод по переработке сельскохозяйственной продукции
Проектная мощность	Предполагаемый объём производства – 15 млн условных банок в год
Описание рынка потребителей	Население Успенского района, г. Армавира
Срок строительства объекта	2.00
Конкурентные преимущества	Вся продукция будет произведена в соответствии с государственными стандартами, на современном оборудовании и будет иметь привлекательный внешний вид и упаковку
Наличие ресурсов для реализации проекта	Овощи выращенные ЗАО "Мичуринское"
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	91.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	39.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	35.00
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, определен земельный участок для реализации проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	300
Собственные средства, млн. руб.	300
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	300.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	денежная
Срок возврата инвестиций	5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	48.88
Простой срок окупаемости	5.25
Дисконтированный срок окупаемости	7.00
Внутренняя норма доходности (IRR)	14.70
Индекс прибыльности (PI)	1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год	298.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	113
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	300
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	54.85
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	20.07
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Успенский район, с. Успенское, пром. зона, район базы «Агроснаб»
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:34:0201000:1396
Площадь декларированная (м2)	300000.00
Предельный размер площади (м2)	100000.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	Участок свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутсвует
Разрешительная, градостроительная документация	-
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	администрация муниципального образования Успенский район
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	отсутствуют
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ОАО «Кубаньэнерго» Армавирские электрические сети
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	1.00
Центр питания (расстояние (м))	10.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	10.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО "Газром"
Газопровод (диаметр (мм))	0.60
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	20.00
Газопровод (расстояние (м))	40.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	40.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	20.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	40.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП Успенское
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	100.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	50.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	0.75
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Тип сооружений (расстояние (м))	50.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	0.75
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	50.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	Центральная часть с. Успенское	2.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	с. Успенское	1.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	252.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ»	2.00
Удаленность от автодороги местного значения	«Армавир – Успенское»	0.60
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	СКЖД «Коноково»	2.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	СКЖД «Коноково»	2.50
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	250.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	420.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф площадки спокойный, грунты представлены суглинками желто-серого цвета с вкраплениями гипса и карбонатов, подстилаемыми галечниками изверженных и метаморфических пород. Грунты непросадочные. Сейсмичность площадки – 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	44.839594
Долгота (градусы ВД)	41.353283
Примечания	земельные участки предоставляютсчя с торгов, стоимость арендной платы рассчитывается по рыночной стоимости
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Успенский район
Почтовый адрес	352450, Россия, Краснодарский край, с. Успенское, ул. Калинина,76
Сайт	http://www.admuspenskoe.ru/
Телефон/факс	8(86140) 5-80-10
Электронный адрес	invest.usp@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Успенский район
Почтовый адрес	352450, Россия, Краснодарский край, с. Успенское, ул. Калинина,76
Сайт	http://www.admuspenskoe.ru/
Телефон/факс	8(86140) 5-80-10
Электронный адрес	invest.usp@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Срабян Рубен Сергеевич, начальник отдела по вопросам имущественных отношений и развития инвестиций, 8(86140)5-52-31